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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者姜遠珍首爾6日專電）2016 WACS 韓國國際餐飲廚藝大賽在首爾良才洞AT Center舉行，在7國廚師及廚藝科系學生角逐下，來自台灣的選手勇奪6金4銀8銅，為國爭光。 由韓國食生活製(艸果)、韓國料理師中央協會主辦，中國大陸、日本、義大利、台灣、香港、新加坡、韓國等國家參加，其中，台灣選手共15位，分別來自大華科大、大葉大學、大同技術學院、健行科大、台北城市科大、耕莘健康管理專校、黎明技術學院等校，以及中壢米堤飯店、金帝王婚宴會館、忠東港海鮮餐廳等專業主廚等。 台灣參賽團隊由國際文化交流協會理事長黃經典、中華餐旅文化交流協會理事長陳麒文、宥星創意行銷有限公司執行總監郭增陽帶領下，台灣選手在克服海外食材與場地不便的情況下，勇奪6金、4銀與8銅。 主辦單位對台灣選手表現也是讚賞有佳，一致認為這些選手在菜色與技術方面進步良多，也看到選手的用心，黃經典與陳麒文表示，台灣選手能有此表現實在難能可貴，未來台灣會更積極透過各項機會在國際舞台上發揚台灣美食。1051006
信用不良辦信用卡ptt
鉅亨網記者王莞甯 台北美國總統大選結果即將於下周公布，目前不確定性高度漫延在全球金融市場，台灣央行今 (4) 日指出，無論最後由誰當選，已做好準備有信心和能力維持外匯市場秩序。央行官員指出，市場一般認為川普若當選，會存在較高不確定性，導致本周國際美元、美國公債殖利率雙雙滑落，而 VIX(俗稱恐慌指數) 也從 10 月 27 日 (FBI 宣布前) 的 15.36 一口氣飆升至昨日的 22.08，顯然市場憂心選舉結果。然而，央行官員強調，會持續觀察全球金融市場變動的狀況，並已做好準備，有信心可維持外匯市場秩序。針對美國升息步調，央行官員則說，據最新美國聯邦資金利率期貨數據顯示，12 月 FOMC 升息的機率為 78%，而 FOMC 會後聲明，特別把「預期短期通膨維持低檔」的字眼拿掉，暗示美國升息的機率更加提升。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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高雄急用借款（中央社舊金山3日綜合外電報導）社群網站龍頭臉書（Facebook）當初成立目的是「讓世界更開放和連結」，但人們近來開始以另一種使用臉書的方式，那就是買賣東西。臉書順水推舟，再次推出市集功能。 根據英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，在每月逾4.5億人造訪「買賣社團」下，臉書最新推出有助於貨暢其流的「市集」（Marketplace）功能，允許17.1億用戶刊載登錄或搜尋附近待價而沽的商品，和eBay和Craigslist等對手一別苗頭。 今天起，英、美、澳、紐4國的臉書手機用戶可在螢幕下方看到商店的圖示。臉書這項市集功能將在未來幾個月擴及更多國家，並且推出桌機版。 臉書產品經理總監Mary Ku在最新部落格貼文分享說，「市集讓你更容易找到喜歡的東西，並替準備揮手說掰掰的東西找新家。」 「我們將繼續打造新選項和功能，俾以打造人們最佳的經驗。」 臉書的市集交易平台會根據距離遠近展示商品照片，使用者可調整地點並搜尋特定商品或類別如衣服、家居用品和電子產品等。 買賣雙方可以互通訊息，出價或接受競標，並安排出售物品的送貨。 目前臉書的市集功能不收費，但這個新平台未來可能讓臉書因為旗下龐大的全球用戶而大賺其錢，而且留住用戶。 事實上，這是臉書繼2007年進軍線上市集踢到鐵板後，第2度挑戰。彰化借貸 哪裡能借錢近年來，臉書測試「購買」鍵，用戶按下此鍵，可以立即購買銷售商品。 法新社報導，臉書今年9月推出最新線上支付系統，允許商家透過Messenger軟體直接銷售。 臉書的主要營收和獲利主要來自網路廣告，但近年來也逐漸轉向提高服務營收，並開始出售Oculus虛擬實境硬體裝置。 臉書過去曾因為允許槍枝在其平台上販售而招致批評，今年稍早已經宣布禁止涉及武器的私下交易。臉書表示，該公司要求用戶以真實姓名登錄，以防杜匿名的非法物品交易。（譯者：中央社劉淑琴）1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】9595助貸網 我需要錢
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。理債一日便 汽車貸款計算
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒9595助貸網 信用貸款低利率18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
瑞興銀行個人信貸試算貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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國立臺灣海洋大學海洋生物研究所博士班學生潘彥儒四年完成學業，取得海洋大學與法國里爾科技大學雙聯博士學位，是海大創校以來第一位拿到臺法雙學位的臺灣學生。（見圖，海洋大學提供） 海洋大學表示，海大與里爾科技大學早在九四年即簽訂學術交流雙聯學制合作計畫，這幾年來陸續有四位來自法國的學生來臺修讀海洋生物研究所雙聯博士學位，潘彥儒是第一位從海大到法國里爾大學取得雙聯學位的學生，這個成功的案例，能成為有志出國留學學生一個選擇的模式。潘彥儒博士表示，這是一個很難得的機會，可以透過雙聯學制的方式出國念書，在國際研究機構做研究，可以看看不同國家及學校的差異，體驗不一樣的學習環境及生活方式，拓展國際視野。 潘彥儒在海大就讀博士班時申請海大與法國里爾科技大學雙聯博士學制，一年級暑假就隻身前往法國，海大除了提供兩次臺法來回機票及姊妹校交換計畫補助之外，還協助申請教育部學海飛颺及法國在臺協會獎學金，求學期間不但不需要負擔學費，每個月平均還有約一千歐元的生活費，幾年下來還能存一些錢到處遊歷，三年來跑遍了巴黎、布魯塞爾、羅馬、威尼斯、巴賽隆納、阿姆斯特丹、倫敦、愛丁堡、柏林、哥本哈根等地。 潘彥儒說，法國的大學學術自由度比臺灣高，學生在歐盟地區的大學修讀學分都被承認，因此他除了在法國里爾大學之外，也到西班牙拉斯帕爾馬省大加那利島大學（ULPGC）上課，這樣的制度很值得臺灣效法，學生可以根據需求到不同學校上課，享受更好的教學資源。在法國里爾大學的研究站，只有潘彥儒一個臺灣學生，他說，在國外難免感受到孤獨，遇到困難或是壓力也都只能自己一個人承受，不過這也是一個很好的機會，可以磨練自己的抗壓性，訓練獨立研究及解決問題的能力。他回憶，曾經有一次他的宿舍被闖空門，除了一些財務損失之外，存有重要研究資料的電腦也被偷走了，當時真的是萬念俱灰，所幸後來有找回來了。華南銀行就學貸還款 潘彥儒建議想到國外念書的同學，真得要下定決心，不要輕言放棄，除了必須突破語言的障礙之外，也要了解不同國家的生活型態，他舉例，由於法國人生活步調較慢，各項文件申請的時間沒有我們想像的快，光居留證就申請了半年，所以必須事先做好準備，調整心態，才能適應當地的生活。 潘彥儒在修讀博士期間由大海生所黃將修教授及法國里爾科技大學Sami SOUISSI博士共同指導，論文題目是「橈足類養殖研究:提升橈足類質與量做為餌料生物之運用」，主要在做橈足類養殖的研究，他希望未來有機會能夠在國內外相關的研究機構繼續從事研究工作。 修讀海大與法國里爾科技大學雙聯博士學制的學生，只要在法國至少十二個月，完成海大十九個學分及里爾科技大學十一個學分課程，符合雙方畢業條件，即可取得兩校的文憑。
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